Estimation théorique
Chemin des Collières,83240 Cavalaire sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Collières,83240-Cavalaire sur Mer indique un avis de valeur compris entre 655.000€ et 739.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.550€ et 7.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 655.000€ et 739.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.525€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.525€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 655.000€ et 739.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.525€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.525€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-15 | 34 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 136 | 999 | 965000€ | 7096€ |
2021-07-30 | 208 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 86 | 555 | 512600€ | 5960€ |
2022-03-29 | 30 | LOT LEI SUVES | 7 | 240 | 719 | 1605000€ | 6688€ |
2021-07-13 | 5005 | LES COLLIERES SUD | 5 | 166 | 1081 | 1290000€ | 7771€ |
2022-10-26 | 30 | CHE DE CASTELLANE | 3 | 100 | 461 | 350000€ | 3500€ |
2021-06-14 | 85 | CHE DE CASTELLANE | 4 | 152 | 824 | 995000€ | 6546€ |
2021-05-20 | 22 | LOT LEI SUVES | 6 | 200 | 500 | 1824000€ | 9120€ |
2020-02-27 | 11 | LOT LEI SUVES | 3 | 93 | 633 | 650000€ | 6989€ |
2022-02-17 | 23 | LOT LEI SUVES | 5 | 160 | 658 | 1290000€ | 8063€ |
2021-07-15 | 5150 | CHE DES COLLIERES | 5 | 139 | 858 | 757143€ | 5447€ |
2021-05-31 | 2 | LOT LEI SUVES | 5 | 207 | 700 | 1700400€ | 8214€ |
2020-07-31 | 25 | CHE DES COLLIERES | 5 | 105 | 546 | 487700€ | 4645€ |
2022-05-13 | 255 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 89 | 0 | 500000€ | 5618€ |
2022-02-25 | 255 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 95 | 0 | 505950€ | 5326€ |
2021-09-16 | 255 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 95 | 0 | 579970€ | 6105€ |
2021-08-26 | 8058 | CHE DES COLLIERES | 3 | 39 | 257 | 230000€ | 5897€ |
2022-09-23 | 5008 | CHE DES COLLIERES | 4 | 182 | 540 | 1800770€ | 9894€ |
2021-05-03 | 0 | LES COLLIERES SUD | 6 | 201 | 805 | 1725000€ | 8582€ |
2019-10-24 | 9017 | CHE DES COLLIERES | 4 | 120 | 609 | 610000€ | 5083€ |
2022-12-09 | 55 | RUE MAEVA | 6 | 229 | 761 | 1070000€ | 4672€ |
2020-12-10 | 1229 | BD DE L'EAU BLANCHE | 4 | 97 | 1085 | 569970€ | 5876€ |
2020-03-06 | 25 | CHE DES COLLIERES | 2 | 38 | 0 | 137000€ | 3605€ |
2021-10-26 | 25 | CHE DES COLLIERES | 2 | 38 | 0 | 173000€ | 4553€ |
2021-06-11 | 49 | RUE MAEVA | 5 | 117 | 1399 | 800000€ | 6838€ |
2021-11-16 | 52 | RUE DES SANTONS | 5 | 114 | 515 | 500000€ | 4386€ |
2023-01-31 | 1340 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 179 | 1249 | 1622000€ | 9061€ |
2021-04-15 | 43 | RUE MAEVA | 4 | 167 | 700 | 700000€ | 4192€ |
2022-01-07 | 6 | ALL DES CHENES LIEGES | 6 | 230 | 500 | 1180000€ | 5130€ |
2022-04-08 | 1450 | CHE DES COLLIERES | 5 | 143 | 698 | 1661430€ | 11618€ |
2019-06-12 | 7033 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 84 | 1252 | 459000€ | 5464€ |
2021-04-26 | 7885 | RUE DES SANTONS | 5 | 175 | 2700 | 1181900€ | 6754€ |
2021-04-14 | 25 | RUE DES SANTONS | 4 | 149 | 581 | 732000€ | 4913€ |
2019-10-21 | 7765 | LES COLLIERES SUD | 5 | 105 | 1763 | 572000€ | 5448€ |
2019-06-14 | 7817 | RUE DES SANTONS | 4 | 138 | 2000 | 935863€ | 6782€ |
2022-12-02 | 22 | RUE DES SANTONS | 4 | 133 | 1000 | 1057000€ | 7947€ |
2023-06-06 | 40 | AV DES VIEUX MOULINS | 3 | 76 | 500 | 875000€ | 11513€ |
2021-07-15 | 109 | AV DES FAUVETTES | 7 | 237 | 800 | 1025290€ | 4326€ |
2022-02-04 | 9110 | IMP DES VIEUX MOULINS | 8 | 313 | 968 | 8603700€ | 27488€ |
2023-04-20 | 46 | ALL DU LEVANT | 7 | 230 | 1123 | 1330000€ | 5783€ |
2020-03-03 | 22 | AV DES ORANGERS | 5 | 96 | 0 | 735000€ | 7656€ |
2022-03-30 | 3 | AV DE JEAN GIONO | 4 | 108 | 625 | 584000€ | 5407€ |
2019-08-26 | 1458 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 150 | 1391 | 1120000€ | 7467€ |
2022-03-15 | 74 | AV DES GRIVES | 4 | 98 | 778 | 535000€ | 5459€ |
2022-12-15 | 19 | AV DES TAMARIS | 6 | 125 | 500 | 706000€ | 5648€ |
2020-10-09 | 174 | RUE JEAN AICARD | 5 | 99 | 645 | 540000€ | 5455€ |
2021-12-16 | 7267 | LE MOULIN | 5 | 123 | 500 | 840000€ | 6829€ |
2022-09-06 | 7 | RUE MANUREVA | 7 | 264 | 1852 | 2550000€ | 9659€ |
2023-04-03 | 5377 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 222 | 1328 | 1524200€ | 6866€ |
2020-12-18 | 5370 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 80 | 1120 | 940000€ | 11750€ |
2021-07-09 | 89 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 77 | 827 | 460000€ | 5974€ |
2020-10-21 | 7337 | AV DES BASTIDES | 3 | 74 | 1432 | 400000€ | 5405€ |
2022-09-12 | 7337 | AV DES BASTIDES | 5 | 149 | 500 | 1170000€ | 7852€ |
2021-07-16 | 134 | RUE JEAN AICARD | 2 | 86 | 548 | 558445€ | 6494€ |
2021-06-21 | 59 | RUE JEAN AICARD | 6 | 99 | 597 | 442664€ | 4471€ |
2021-06-17 | 11 | RUE MANON DES SOURCES | 4 | 133 | 1160 | 1160000€ | 8722€ |
2021-11-16 | 6 | RUE MANUREVA | 5 | 164 | 2000 | 1565000€ | 9543€ |
2021-06-17 | 7715 | AV DES TAMARIS | 5 | 163 | 1278 | 1134100€ | 6958€ |
2021-11-26 | 126 | ALL DE LA VERVEINE | 3 | 82 | 430 | 541000€ | 6598€ |
2020-06-19 | 5371 | PARC DE CAVALAIRE | 6 | 183 | 1175 | 1365000€ | 7459€ |
2022-08-18 | 44 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 89 | 175 | 415000€ | 4663€ |
2022-03-18 | 20 | AV DE JEAN GIONO | 3 | 105 | 557 | 465000€ | 4429€ |
2019-07-26 | 108 | ALL DE LA VERVEINE | 5 | 115 | 449 | 480000€ | 4174€ |
2020-06-24 | 15 | AV DE JEAN GIONO | 1 | 80 | 672 | 540000€ | 6750€ |
2022-04-12 | 15 | ALL DE LA SARRIETTE | 3 | 74 | 163 | 475000€ | 6419€ |
2022-10-19 | 7960 | LES COLLIERES SUD | 4 | 118 | 1000 | 2337950€ | 19813€ |
2022-03-31 | 29 | RUE JEAN DE FLORETTE | 5 | 134 | 1766 | 800000€ | 5970€ |
2022-05-24 | 7349 | CHE DES COLLIERES | 4 | 75 | 500 | 870000€ | 11600€ |
2022-03-15 | 137 | IMP DE L'ORANGERAIE | 4 | 134 | 966 | 975000€ | 7276€ |
2022-03-14 | 64 | ALL L'OREADE | 4 | 91 | 1905 | 1108360€ | 12180€ |
2020-10-24 | 7761 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 128 | 1128 | 778800€ | 6084€ |
2021-03-23 | 5334 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 150 | 1871 | 585700€ | 3905€ |
2020-12-04 | 5006 | LES COLLIERES SUD | 5 | 256 | 2000 | 1402000€ | 5477€ |
2020-01-10 | 7523 | LE MOULIN | 7 | 153 | 500 | 1231750€ | 8051€ |
2021-07-12 | 19 | AV DE JEAN GIONO | 5 | 117 | 816 | 532100€ | 4548€ |
2019-07-04 | 41 | ALL DE LA VERVEINE | 4 | 99 | 502 | 499500€ | 5045€ |
2022-06-30 | 22 | AV DES VIEUX MOULINS | 5 | 169 | 600 | 2900000€ | 17160€ |
2021-07-23 | 14 | RUE JEAN DE FLORETTE | 5 | 135 | 1456 | 984970€ | 7296€ |
2022-09-30 | 5470 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 110 | 1702 | 1160000€ | 10545€ |
2022-02-11 | 5139 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 72 | 500 | 660288€ | 9171€ |
2020-10-09 | 21 | IMP DE L'ORANGERAIE | 5 | 86 | 832 | 562346€ | 6539€ |
2019-06-12 | 22 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 112 | 1869 | 380000€ | 3393€ |
2021-11-19 | 5427 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 136 | 1623 | 1400000€ | 10294€ |
2021-09-24 | 64 | ALL DES TILLEULS | 4 | 77 | 426 | 350000€ | 4545€ |
2021-09-29 | 1685 | BD DE L'EAU BLANCHE | 7 | 152 | 700 | 795000€ | 5230€ |
2019-08-27 | 36 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 140 | 1320 | 520000€ | 3714€ |
2020-12-07 | 7417 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 92 | 1336 | 685560€ | 7452€ |
2020-08-03 | 42 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 84 | 1452 | 570000€ | 6786€ |
2020-10-14 | 5094 | AV DES VIEUX MOULINS | 6 | 141 | 1276 | 735000€ | 5213€ |
2023-06-20 | 6523 | AV DES HIRONDELLES | 7 | 140 | 1214 | 1200000€ | 8571€ |
2023-04-17 | 201 | IMP ANTONIN PORTE | 4 | 130 | 0 | 1044100€ | 8032€ |
2023-03-16 | 11 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 140 | 2013 | 860000€ | 6143€ |
2019-11-15 | 251 | ALL DE L'EAU VIVE | 2 | 61 | 575 | 490000€ | 8033€ |
2022-03-11 | 104 | ALL DES TILLEULS | 5 | 101 | 566 | 490000€ | 4851€ |
2022-11-08 | 287 | BD DE L'EAU BLANCHE | 8 | 187 | 1299 | 930000€ | 4973€ |
2023-06-30 | 131 | AV DES MESANGES | 4 | 123 | 975 | 120000€ | 976€ |
2021-08-06 | 131 | AV DES MESANGES | 4 | 123 | 975 | 545000€ | 4431€ |
2021-08-30 | 1 | ZAC DE FRAIS VALLON | 4 | 77 | 283 | 397500€ | 5162€ |
2020-09-07 | 54 | ALL DES LIBELLULES | 5 | 132 | 932 | 780000€ | 5909€ |
2021-11-02 | 52 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 105 | 1273 | 760000€ | 7238€ |
2021-03-10 | 6 | AV DES ORANGERS | 7 | 187 | 842 | 810000€ | 4332€ |
2019-10-15 | 13 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 68 | 1782 | 440000€ | 6471€ |
2021-07-23 | 13 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 68 | 1782 | 1100000€ | 16176€ |
2022-01-04 | 5 | AV DES JASMINS | 12 | 280 | 1295 | 289515€ | 1034€ |
2022-01-04 | 5 | AV DES JASMINS | 12 | 280 | 1295 | 965050€ | 3447€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE L'EAU DES COLLINES | 4 | 107 | 1352 | 987500€ | 9229€ |
2019-07-17 | 15 | AV DE FRAIS VALLON | 4 | 94 | 1979 | 544600€ | 5794€ |
2021-12-01 | 5017 | LES COLLIERES | 3 | 100 | 61 | 260000€ | 2600€ |
2019-10-23 | 5498 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 75 | 1166 | 635000€ | 8467€ |
2021-12-15 | 57 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 129 | 1338 | 560500€ | 4345€ |
2022-07-21 | 56 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 95 | 1325 | 620000€ | 6526€ |
2021-11-10 | 1819 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 122 | 1200 | 800000€ | 6557€ |
2021-09-07 | 7496 | AV DES ROUGES GORGES | 4 | 93 | 1640 | 547200€ | 5884€ |
2023-06-15 | 7496 | AV DES ROUGES GORGES | 4 | 93 | 500 | 1358050€ | 14603€ |
2021-06-10 | 3 | AV DES VIEUX MOULINS | 7 | 193 | 500 | 1500000€ | 7772€ |
2022-06-16 | 6 | AV DES JASMINS | 9 | 320 | 901 | 1150000€ | 3594€ |
2022-02-04 | 76 | ALL DES GLYCINES | 6 | 175 | 938 | 2563940€ | 14651€ |
2019-09-09 | 65 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 154 | 1651 | 730000€ | 4740€ |
2020-09-28 | 9000 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 280 | 1169 | 1300000€ | 4643€ |
2020-01-08 | 125 | BD DE L'EAU BLANCHE | 9 | 223 | 1117 | 820000€ | 3677€ |
2021-09-14 | 1 | ALL DES LUCIOLES | 9 | 234 | 1485 | 800000€ | 3419€ |
2022-10-04 | 7 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 96 | 772 | 738290€ | 7691€ |
2022-02-28 | 9002 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 245 | 1340 | 1571430€ | 6414€ |
2021-04-12 | 5354 | AV DES LAURIERS ROSES | 4 | 156 | 885 | 682650€ | 4376€ |
2021-01-21 | 12 | AV DES LAURIERS ROSES | 4 | 90 | 988 | 820000€ | 9111€ |
2022-04-14 | 61 | AV SAINT FERREOL | 6 | 173 | 1343 | 1000000€ | 5780€ |
2021-08-03 | 1923 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 131 | 789 | 647000€ | 4939€ |
2019-12-19 | 5090 | LE MOULIN | 6 | 140 | 575 | 720000€ | 5143€ |
2023-06-02 | 45 | AV DES LAURIERS ROSES | 8 | 165 | 1471 | 1089600€ | 6604€ |
2020-07-17 | 7526 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 130 | 1490 | 820000€ | 6308€ |
2020-02-28 | 5320 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 65 | 1211 | 580000€ | 8923€ |
2022-06-14 | 5432 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 96 | 1419 | 1000000€ | 10417€ |
2023-06-30 | 5407 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 156 | 1246 | 1334000€ | 8551€ |
2021-05-25 | 138 | IMP DES GECKOS | 5 | 82 | 50 | 370770€ | 4522€ |
2020-02-25 | 5412 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 166 | 1384 | 710000€ | 4277€ |
2021-10-08 | 79 | AV SAINT FERREOL | 8 | 138 | 846 | 768000€ | 5565€ |
2021-12-17 | 104 | IMP DES GECKOS | 4 | 69 | 47 | 396230€ | 5742€ |
2020-01-16 | 92 | IMP DES GECKOS | 4 | 69 | 145 | 300000€ | 4348€ |
2019-12-03 | 160 | IMP DES GIRELIERS | 9 | 252 | 1974 | 1045000€ | 4147€ |
2019-12-03 | 160 | IMP DES GIRELIERS | 9 | 252 | 1000 | 1230000€ | 4881€ |
2021-05-17 | 135 | ALL DE PORT MAN | 5 | 120 | 695 | 820000€ | 6833€ |
2020-08-06 | 9013 | ALL DE PORT MAN | 3 | 50 | 243 | 375000€ | 7500€ |
2021-07-19 | 9081 | AV DES BASTIDES | 6 | 240 | 800 | 1200000€ | 5000€ |
2021-04-09 | 138 | ALL DE PORT MAN | 4 | 149 | 947 | 910000€ | 6107€ |
2020-02-11 | 201 | ALL DE PORT MAN | 3 | 56 | 309 | 495000€ | 8839€ |
2022-05-31 | 96 | IMP DES GIRELIERS | 7 | 168 | 1098 | 1710000€ | 10179€ |
2021-05-21 | 5001 | RUE DU DOCTEUR PARDIGON | 4 | 248 | 5775 | 1220000€ | 4919€ |
2021-09-24 | 7883 | AV DES BASTIDES | 3 | 105 | 912 | 673000€ | 6410€ |
2020-03-16 | 72 | AV SAINT FERREOL | 7 | 130 | 800 | 595000€ | 4577€ |
2021-05-20 | 9037 | ALL DE PORT MAN | 5 | 107 | 606 | 790000€ | 7383€ |
2021-05-27 | 133 | ALL DE PORT MAN | 4 | 160 | 263 | 1183000€ | 7394€ |